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zoom RSS 日帰り海外出張?

<<   作成日時 : 2009/10/19 10:47   >>

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昨日の日曜日は、久々に遠方へ出張、しかも日帰り、
しかも海外・・・といっても、四国は徳島です。ベタですみません。

不動産売買の登記をする前提として、売主さんの
本人確認、意思確認が不可欠です。
通常は、売買当日取引現場の銀行とかに、売主さんご本人が
お見えになります。

でも、なんらかの事情で本人がお見えになれないことも
当然ありえます。そんなときは、いろんな手段を講じて、
これらの確認作業をするわけですが、いちばん手っ取り
早いのは、本人に直接会いに行くことです。

ということで、晴天の絶好の行楽日和に徳島までという運びに
なりました。道中、淡路島縦貫道路から見える、海が綺麗でした。
久しぶりに、海を見ましたが、やっぱりいいです。

徳島って、鉄道だとすごい大廻になるんで、電車で神戸まで
行って、あとは、高速バスで淡路島を縦断しました。

でも、やっぱり遠かったですわ。朝6時半に自宅を出発、
お客様宅に着いたのが、11時前でした。

確認作業の所要時間は、20分もあれば十分です。
そんなわけで、徳島駅の高速バス乗り場には、12時前には、
戻ってきました。12時のバスに楽勝乗れたのですが、
お昼も食べたいし、ちょっくら名物も買って帰りたいので、
13時のバスに乗車。
ちなみに、半田そうめん、ワカメ、そしてスダチをゲット。
またお客様から有名なお菓子も頂戴しました。

帰宅したのは、ちょうど石川遼選手がプレーオフやってる
ええとこでした。16時過ぎでしたかね。

強行軍で疲れはしましたが、お客様のご協力もあり、
無事確認作業が完了して、一安心です。

私が、業務を始めたころは、本人確認、意思確認という
作業をやかましく言い始めた頃で、新人研修で、とくと
先輩からレクチャーされたものでした。

しかしながら、現場では、本人確認のために免許証を
拝見できますか?って言うと、なんでそんなことが必要やねん。
と、ご理解を得にくい状況でした。そんなときは、レンタルビデオで
すら借りるのに、免許証提示がいるんですから、とお願いしたもんでした。

今は、不動産業者の方の対応も変わり、ごくごく当たり前に
ご協力いただいています。

徳島市内は、初めてなんで、ちょっと観光をとも
思ったりしますが、お客様から預った書類があると、
どうにも、落ち着かなく、ハンコ抜けてなかったやろなとか、
いろいろ心配になり、結果、とりあえず早く、帰りたいと
いう心境になり、一番早い手段で帰りたくなります。
何年やっても、この気持ちは、一緒です。
私だけかもしれませんが・・・

大阪市淀川区西中島6-3-32

第2新大阪ビル805号

光嶋司法書士事務所

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